Consumo de Água

Cuidar bem da água e usá-la com sabedoria é uma necessidade cada vez mais presente. Afinal, esse insumo tão precioso está cada vez mais escasso.

Como a água é barata no Brasil – sim, apesar de ser o segundo item mais pesado no orçamento dos condomínios, por aqui pagamos apenas pelo seu uso e não pelo recurso natural – onde se passa a falsa sensação de abundância.

Por isso, síndicos, funcionários e moradores de condomínio devem fazer a sua parte se quiserem reduzir a despesa no final do mês, usando com consciência esse bem tão precioso.

E ainda há bastante espaço para melhorias no padrão de consumo dos condomínios: individualização de hidrômetros,

água de reuso, redutores de vazão, reuso da água da chuva, campanhas de conscientização para moradores e funcionários, entre outras medidas impactam positivamente no perfil do uso da água.

Com essas medidas, além da economia da água, há também uma diminuição do valor da conta de água, o que é um ganho significativo para todos.

Listamos algumas sugestões a serem seguidas para reduzir a despesa no final do mês com a conta de água:

1. Inspeções de rotina contra vazamentos

A melhor medida preventiva para a economia de água é a vistoria periódica de todas as válvulas e torneiras do edifício. Assim, a cada seis meses, a medida deve ser colocada em pauta e votada em assembleia.

No ato da vistoria, o técnico identificará se há desperdício de água devido aos vazamentos, e se estes devem ser arrumados pelo condomínio ou pelas unidades, individualmente. Se o problema for gerado pelo mau uso dos equipamentos, então é o condômino quem deve arcar com as despesas.

Inspeções periódicas contra vazamentos em todo o condomínio também podem e devem ser feitas pelo zelador.

Vale sempre alertar e combinar com os moradores com antecedência que o zelador irá passar pelas unidades para verificar se há focos de vazamento, mantendo todos, assim, a par da situação.

2. Individualização dos hidrômetros

Essa é, sem dúvida, a principal medida para se economizar água nos condomínios. Uma vez que cada morador paga o que consome em sua unidade, esse é o maior fator de motivação para uma diminuição no uso da água.

No sistema tradicional, o condomínio rateia o gasto total de água entre os moradores.

O custo do investimento na individualização dos hidrômetros vem caindo sistematicamente nos últimos anos. Vale a pena fazer um orçamento para o seu edifício e calcular em quanto tempo haverá um retorno desse investimento.

3. Redutores de vazão

Instalados em chuveiros e torneiras geram uma boa economia de água.

Esses aparelhos podem ser sofisticados, como as torneiras automáticas ou com leitores fotoelétricos, ou simples, como redes de ferro que direcionam a água. Esses gastos têm seu retorno garantido, uma vez que a economia de água começa logo que são instalados.

4. Troca de vasos sanitários

A troca de vasos sanitários tem economia significativa de água. As bacias e válvulas mais antigas despejam entre 12 litros e 24 litros de água por descarga. Já os vasos com caixa acoplada diminuem esse volume para 6 litros.

Há no mercado vasos sanitários "inteligentes". Há, na caixa acoplada, dois botões distintos que despejam 3 litros ou 6 litros de água, dependendo da necessidade do uso na descarga.

O síndico pode convocar uma assembleia para aprovar a substituição de todos os vasos sanitários da área comum do edifício, e estimular a troca nas unidades. Dessa forma, todos ganham – e muito – com a economia de água, seja nas áreas comuns ou nas unidades.

Algumas empresas financiam a troca dos vasos sanitários. Vale a pena fazer um contato para uma visita e orçamento.

5. Reaproveitamento da água da chuva

Alguns condomínios optam por construir reservatórios para armazenar a água das chuvas ou reaproveitar essa água pode ser reutilizada para a limpeza de áreas comuns e também para regar os jardins.

Outros condomínios se utilizam do reservatório para escoar a água da chuva já existente, para bombear a água acumulada para fora do subsolo, e assim reaproveitá-la para limpeza de áreas comuns.

O síndico deve avaliar se esse investimento, relativamente alto, vale a pena diante do volume de água que é tradicionalmente utilizado para esses fins.

6. Reuso da água

Trata-se da implementação de uma pequena estação de tratamento de águas de uso "nobre" (banho e pias) para reutilização em fins "menos nobres", como descargas, lavagens de pisos e outros.

No Brasil, o sistema está sendo bastante utilizado por indústrias, e começa a ser utilizado em novos condomínios.

7. Aquecedores

A forma mais econômica para o aquecimento da água ocorre diretamente nas saídas (torneiras e chuveiros), em vez de se utilizar um aparelho central. Isso porque, a cada vez que vai usar água quente, o morador precisa esperar que toda a água fria saia do encanamento. Isso gera um gasto desnecessário.

Se possível, recomenda-se que, ao menos, o aquecimento das torneiras das pias seja elétrico, ou seja, instalados diretamente nas saídas.

Aquecimento através de boilers elétricos também evitam desperdícios, mas menos que os aquecedores elétricos individuais.

8. Eliminador de ar

Em muitos lugares, uma parte da conta de água é causada pela passagem de ar pelo hidrômetro.

As válvulas eliminadoras ou bloqueadoras de ar, são instaladas antes (ou depois) do hidrômetro e prometem acabar com este problema. Mas a economia não é garantida. Depende muito da região em que se situa o condomínio e se há entrada de ar frequente na tubulação da concessionária de água responsável.

Na maioria das vezes as pessoas não têm consciência de quanto gastam mensalmente, porém outras medidas que podem ser aplicadas pelos moradores dentro de casa ou dos apartamentos, ajudam á reduzir a conta de água no final do mês, como por exemplo:

Lava-louças e lava-roupas: O ideal é que sejam utilizados estes equipamentos apenas quando estiverem cheios, pois isso evita o desperdício. Águas de máquinas de lavar e do banho também podem ser reaproveitadas para limpar os terraços ou outras áreas externas do prédio. O uso do lava-louças no lugar da maneira tradicional de limpeza chega a economizar cerca de seis vezes a quantidade de água normalmente gasta.

Cozinha e banheiro: Manter a torneira fechada ao escovar os dentes, fazer a barba e ao ensaboar a louça. Ao escovar os dentes com ela aberta, se gasta cerca de 13,5 litros de água em apenas dois minutos. A forma de lavar a louça com materiais biodegradáveis e a organização da louça antes da limpeza também ajudam na economia. O banho pode ser tomado em dez minutos e o registro deve ser fechado na hora de se ensaboar. Isso gera uma economia de até 60 mil litros no ano.

Adotar dispositivos que ajudam na redução do consumo de água trazem economia a longo prazo, como o arejador de torneiras, o restritor de vazão, aparelhos sanitários economizadores e válvulas automáticas para mictórios.

Pessoas que trabalham para o condomínio também tem papel fundamental para reduzir despesa de água, como porteiro (a), zelador (a), faxineiro (a), jardineiro (a), segurança, síndico (a), entre outros que podem ajudar com ações bem como:

Piscinas: Uma piscina de tamanho médio, exposta ao sol e ao vento, perde 3.785 litros de água/mês, por evaporação. O tamanho deste desperdício equipara-se a quantidade de água potável para suprir as necessidades de uma família de quatro pessoas, por cerca de um ano e meio. Por isso, manter a piscina coberta com uma capa quando não estiver usando é essencial, pois esta ação diminui a perda de agua por evaporação em até 90%, além de evitar o depósito de folhas e outros resíduos.

Uma piscina limpa precisa de menos troca de água. Revisar sempre a bomba e o filtro é fundamental, já que o mau funcionamento desses equipamentos aumenta o gasto d’água.

Realizar a limpeza da superfície por meio de peneiras próprias para isso. Aspirar sujeiras do fundo da piscina, filtrar a água por seis horas todos os dias e ajustar o pH, o cloro e a alcalinidade sempre que se tiver necessidade.

Jardim: Gastar muita água com as plantas é algo muito fácil de evitar. No inverno, por exemplo, é possível regá-las dia sim, dia não. Regar o gramado ou o jardim antes das 10 horas da manhã e depois das 7 horas da noite evita o excesso de evaporação. Sempre evitar a mangueira. Com essas medidas, é possível economizar cerca de 96 litros de água diariamente só com as plantas.

Limpar quintal e veículo: Priorizar a vassoura antes da água. Para limpar a calçada, quintal, ou áreas comuns de prédios, evitar usar a mangueira - ligada por 15 minutos, ela gasta 280 litros de água. O carro pode ser lavável por meio de um balde e um pano em vez da mangueira.

Por fim, se alguém disser que a água é barata, tenha em mente que o valor dela não pode ser precificado e que é um bem inestimável que está em risco.

Fontes: Ecycle

SíndicoNet